Konak Belediyesi İmar sorunları ve çözüm raporu
1/1000 ölçekli uygulama imarları sorunlar:
Gültepe semti revizyon 1/1000 uygulama imar planları 2020 yılında onaylanmasına rağmen uygulanmamaktadır. Mülkiyet durumu ve mevcut yapılaşma durumu dikkate alınmadan tek ada ,tek parsel plan notu getirilerek yaklaşık 242 (ha) alandaki mülkiyet sahipleri tümü birbirleriyle şulandırılmıştır.
Çözüm :Revizyondan önceki onaylı imar planları imar ıslah planı olup parseller imar parselidir. Mevcut yapılaşma iyileştirme yapılarak yapılacak Revizyon imar planları ile imar uygulamasına göre oluşacak parseller ile uygulanabilir 1/000 uygulama imar planı yapılarak çözüm sağlanır.
Beştepeler Revizyon imar planları 2021 yılında onaylanmasına rağmen uygulanmamaktadır .
Çözüm: Aynı yukarıda belirtildiği gibi
Ayrıca Yenişehir ,Ballıkuyu,Halirıfat bölgelerin Revizyon 1/1000 Uygulama imar planlarının yapılması gerekir.
Konak belediye sınırlarında imar durumu verilmesi bir aydan fazlayı bulmaktadır.
İmar durumları en az 1 haftada verilmelidir.
Yapı ruhsatları 4,5 ay gibi bir sürede verilmektedir. Yapı ruhsatları yasal sürede 1 ay içinde verilmelidir.
Konak belediyesi sınırlarında İzmir merkezi yerleşimden dolayı en çok işyeri vardır.
İşyeri ruhsatlarında esnaf ve işyeri sahipleri mağdur edilmekte ve ruhsat almalarında çok problem yaşanmaktadır.
İşyeri ruhsatlarının verilmesi kolaylaştırılacak esnaf ve işyeri sahipleri mağdur edilmeyecek.
Yapı kullanma izinleri 3 ay gibi bir zamanda verilmektedir.
Yasal süre en az 1 ay olduğundan bu sürede yapı kullanma izni verilerek konut sahipleri mağdur edilmeyecek.
Konak belediyesinin binası olmadığından birimler semtlere dağılmıştır.
Yeni bina yapılarak vatandaşlara kolaylık sağlanıp mağdur edilmeyecektir.
