HİLLTOWN DOSYASI ARALANIYOR !

Siz okuyucularımızla,
Karşıyaka Hilltown dosyasının,
Karşıyaka belediyesi tarafından,
Verilen yanıt ile başlamak istiyorum,
Verilen yanıtı net olarak okursanız,
Sizlerde benim gördüklerimi görünce,

YOK ARTIK DİYECEKSİNİZ!

Cuma günü izmir Cumhuriyet başsavcılığına vereceğim dosyayı,
Sizlerle paylaşacağım.

22/02/2024 tarihli gelen yazı;

HİLLTOWN AVM

Yalı Mahallesi, 26024 ada, 1 parselde inşa edilmiş bina için bir önceki dönemde 09/09/2016 tarihinde 176.357 m² lik ilk inşaat ruhsatı alınmıştır.
İnşaatına başlanmış yapı için 13/09/2019 tarihinde esaslı tadilat projeleri onaylanarak 179.965 m² lik tadilat ruhsatı düzenlenmiştir.
Yapı için 11/10/2019 tarihle tek bağımsız bölümlü Alışveriş Merkezi/AVM olarak Yapı Kullanma İzin belgesi verilmiştir.
Müdürlüğümüze yapılan müracaatla 27/12/2022 tarihinde 180.249 m² tadilat ruhsatı düzenlenmiş ve bu tadilat sonucunda, zemin ve 1. Katta asma kat ilavesini içeren 220 bağımsız bölümlü ofis ve işyeri onaylanmıştır. Bu ruhsata ilişkin gerekli düzenlemeler yapmak üzerine belediyemizce resen 10/11/2023 tarihli 180.091 m² ve 210 bağımsız bölümden oluşan ofis ve işyeri olarak düzeltme ruhsatı düzenlenmiştir.
Yapıya ilk ruhsat alınmasından itibaren 2 bodrum kat+ 3 normal katlı olarak projeleri onaylanmış ve yüksekliği 31.85 m dir.
AVM ile ilgili yapı kullanma izni müracaatı bulunmamaktadır. Müdürlüğümüzce 10/11/2023 tarihli bu tadilat ruhsatına esas Yapı Kullanma İzni verilmemiştir.
Bu kapsamda bahçe kullanımı ile ilgili gelen şikayetler üzere Yapı kontrol müdürlüğümüzce Mandelas Ubuntu hakkında işlemler başlatılmış olup sırasıyla; 04/01/2024 tarih 127550 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenmiştir. 05/01/2024 tarihinde yapı tatil zaptı yapı yerine asılmıştır.
09/01/2024 tarih ve 93 sayılı İmar Kanununun 42/2. Madde kararı alınmış olup alınan Encümen kararı 11/01/2024 tarihinde Yazı işleri müdürlüğünden Yapı kontrol müdürlüğüne gelmiş olup, ilgili Encümen kararında 7.770.042,06 TL para cezası verilmesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. Maddesine göre tespit edilen ruhsata aykırı yapının Encümen kararı tebliği tarihinden itibaren yasal süresi 1 ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun
hale getirilmesi halinde 26/03/2020 tarih 31080 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile 3194 sayılı kanunun 42. maddesinde yapılan değişikliğe istinaden cezada indirim yapılarak 839.048,28TL idari para cezası verileceği belirtilmiştir.
08/02/2024 tarihinde 213201 sayılı evrak ile alınmış olunan Encümen kararı tebligatı gerçekleştirilmiştir. Encümen kararının tebliğinden 1 ay sonra ilgili yapı ruhsata bağlanmaz veya yıkılmazsa Belediye Encümeni tarafından yıkım kararı ile İmar Kanununun 42/3. Maddesine göre 18.880,03 TL ayrıca para cezası kararı alınacaktır. Söz konusu işlemler imar kanununa göre yasal süreleri dahilinde devam etmektedir.
Ayrıca bahçe alanında geçerli işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan işyeri bulunmamaktadır. Açık alanlarda kurulan çadırlar ve buralarda düzenlenen organizasyonlar ve etkinliklerle ilgili düzenlenmiş herhangi bir ruhsat ya da izin belgesi bulunmamakta olup yasal işlemler yapılabilmesi için İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile İlçe Emniyet Müdürlüğüne 18.10.2023 tarihinde yazı yazılmıştır.
Parseldeki ana bina ile ilgili kurumumuza gelen şikayetlere göre tespit çalışmaları devam etmektedir.

KAYNAK : https://www.gaze-temiz.com/hilltown-dosyasi/HaberDetay/6896

EGEDE YAŞAM  :::  Özgür İnternet Gazetesi

Halkın ve Sadece Haklının Yanında…

YAŞASIN CUMHURİYET…